貸事務所の選び方

貸事務所を探すときは、条件をよく整理しておきましょう。そうでないと、自分でも判断できないうえに不動産会社の営業マンも、お客さんの希望がわからないと、探しようがありません。貸事務所で住みたいエリア、予算、引越の予定を決める必要があります。エリアはたいていは、勤務先までの交通アクセスを考えることでしょう。ここでのコツは特急・急行停車駅をひと駅はずしてみることです。案外よい物件が残っていたりします。貸事務所の予算は、無理のないプランをたてましょう。一般的には営業収入の１／8程度以内がよいと言われています。近いうちに企業の拡張などを控えている人はそれもよく考えて。また引っ越しの予定ですが、できるだけ、余裕をもって計画しましょう。事前に部屋の掃除ができるぐらいの余裕は欲しいものです。

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